Konut Satış İstatistikleri, Ekim 2022 açıklandı
Türkiye genelinde Ekim ayında 102 bin 660 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,3 azalarak 102 bin 660 oldu. Konut satışlarında İstanbul 16 bin 987 konut satışı ve yüzde 16,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 146 konut satışı ve yüzde 7,9 pay ile Ankara, 6 bin 323 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 30 konut ile Hakkari, 42 konut ile Ardahan ve 69 konut ile Bayburt oldu.
Konut satışları Ocak-Ekim döneminde yüzde 6,7 arttı
Konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6,7 artışla 1 milyon 159 bin 853 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları 13 bin 268 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52,7 azalış göstererek 13 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 artışla 241 bin 869 oldu.
Ekim ayındaki ipotekli satışların, 4 bin 260'ı; Ocak-Ekim dönemindeki ipotekli satışların ise 65 bin 37'si ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda 89 bin 392 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,3 azalarak 89 bin 392 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 87,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,7 artışla 917 bin 984 oldu.
İlk el konut satış sayısı 32 bin 692 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,0 azalarak 32 bin 692 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,8 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,8 artışla 344 bin 810 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 69 bin 968 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,7 azalış göstererek 69 bin 968 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,2 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,6 artışla 815 bin 43 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Ekim ayında 5 bin 377 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 azalarak 5 bin 377 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 5,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9 artarak 55 bin 21 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı
Ekim ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 2 bin 23 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 498 konut ile İran, 310 konut ile Irak ve 216 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
|
İLLERE GÖRE KONUT SATIŞ SAYILARI, |
|||||||
|
Ekim 2022 |
|||||||
|
Satış şekline göre |
Satış durumuna göre |
||||||
|
İller - Provinces |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
|
|
||
|
Türkiye |
102 660 |
13 268 |
89 392 |
32 692 |
69 968 |
||
|
Adana |
1 769 |
241 |
1 528 |
474 |
1 295 |
||
|
Adıyaman |
713 |
85 |
628 |
353 |
360 |
||
|
Afyonkarahisar |
850 |
126 |
724 |
191 |
659 |
||
|
Ağrı |
248 |
29 |
219 |
74 |
174 |
||
|
Aksaray |
524 |
46 |
478 |
252 |
272 |
||
|
Amasya |
434 |
99 |
335 |
157 |
277 |
||
|
Ankara |
8 146 |
1 262 |
6 884 |
1 757 |
6 389 |
||
|
Antalya |
6 323 |
359 |
5 964 |
2 171 |
4 152 |
||
|
Ardahan |
42 |
9 |
33 |
19 |
23 |
||
|
Artvin |
144 |
21 |
123 |
43 |
101 |
||
|
Aydın |
2 104 |
227 |
1 877 |
588 |
1 516 |
||
|
Balıkesir |
2 307 |
278 |
2 029 |
610 |
1 697 |
||
|
Bartın |
133 |
25 |
108 |
35 |
98 |
||
|
Batman |
601 |
74 |
527 |
292 |
309 |
||
|
Bayburt |
69 |
5 |
64 |
33 |
36 |
||
|
Bilecik |
296 |
70 |
226 |
102 |
194 |
||
|
Bingöl |
263 |
9 |
254 |
117 |
146 |
||
|
Bitlis |
332 |
38 |
294 |
225 |
107 |
||
|
Bolu |
525 |
70 |
455 |
153 |
372 |
||
|
Burdur |
182 |
37 |
145 |
40 |
142 |
||
|
Bursa |
3 787 |
550 |
3 237 |
1 263 |
2 524 |
||
|
Çanakkale |
839 |
140 |
699 |
334 |
505 |
||
|
Çankırı |
183 |
23 |
160 |
54 |
129 |
||
|
Çorum |
644 |
112 |
532 |
245 |
399 |
||
|
Denizli |
1 280 |
274 |
1 006 |
351 |
929 |
||
|
Diyarbakır |
1 313 |
126 |
1 187 |
453 |
860 |
||
|
Düzce |
774 |
87 |
687 |
340 |
434 |
||
|
Edirne |
565 |
116 |
449 |
184 |
381 |
||
|
Elazığ |
863 |
76 |
787 |
378 |
485 |
||
|
Erzincan |
406 |
40 |
366 |
107 |
299 |
||
|
Erzurum |
784 |
125 |
659 |
341 |
443 |
||
|
Eskişehir |
1 390 |
291 |
1 099 |
443 |
947 |
||
|
Gaziantep |
2 735 |
235 |
2 500 |
1 068 |
1 667 |
||
|
Giresun |
564 |
100 |
464 |
168 |
396 |
||
|
Gümüşhane |
114 |
14 |
100 |
55 |
59 |
||
|
Hakkari |
30 |
6 |
24 |
13 |
17 |
||
|
Hatay |
1 599 |
185 |
1 414 |
591 |
1 008 |
||
|
Iğdır |
128 |
14 |
114 |
61 |
67 |
||
|
Isparta |
490 |
71 |
419 |
126 |
364 |
||
|
İstanbul |
16 987 |
2 201 |
14 786 |
4 797 |
12 190 |
||
|
İzmir |
5 686 |
829 |
4 857 |
1 746 |
3 940 |
||
|
Kahramanmaraş |
1 232 |
171 |
1 061 |
554 |
678 |
||
|
Karabük |
252 |
46 |
206 |
52 |
200 |
||
|
Karaman |
197 |
21 |
176 |
47 |
150 |
||
|
Kars |
295 |
48 |
247 |
150 |
145 |
||
|
Kastamonu |
486 |
74 |
412 |
227 |
259 |
||
|
Kayseri |
2 345 |
310 |
2 035 |
738 |
1 607 |
||
|
Kırıkkale |
553 |
102 |
451 |
154 |
399 |
||
|
Kırklareli |
527 |
124 |
403 |
152 |
375 |
||
|
Kırşehir |
352 |
31 |
321 |
165 |
187 |
||
|
Kilis |
236 |
33 |
203 |
81 |
155 |
||
|
Kocaeli |
2 171 |
357 |
1 814 |
642 |
1 529 |
||
|
Konya |
2 378 |
231 |
2 147 |
850 |
1 528 |
||
|
Kütahya |
699 |
96 |
603 |
254 |
445 |
||
|
Malatya |
996 |
126 |
870 |
329 |
667 |
||
|
Manisa |
1 729 |
408 |
1 321 |
679 |
1 050 |
||
|
Mardin |
772 |
53 |
719 |
274 |
498 |
||
|
Mersin |
2 846 |
217 |
2 629 |
907 |
1 939 |
||
|
Muğla |
1 623 |
172 |
1 451 |
509 |
1 114 |
||
|
Muş |
212 |
14 |
198 |
63 |
149 |
||
|
Nevşehir |
295 |
30 |
265 |
86 |
209 |
||
|
Niğde |
562 |
52 |
510 |
82 |
480 |
||
|
Ordu |
747 |
124 |
623 |
263 |
484 |
||
|
Osmaniye |
533 |
112 |
421 |
226 |
307 |
||
|
Rize |
256 |
38 |
218 |
96 |
160 |
||
|
Sakarya |
1 577 |
186 |
1 391 |
474 |
1 103 |
||
|
Samsun |
1 650 |
255 |
1 395 |
549 |
1 101 |
||
|
Siirt |
329 |
32 |
297 |
131 |
198 |
||
|
Sinop |
254 |
32 |
222 |
77 |
177 |
||
|
Sivas |
596 |
90 |
506 |
205 |
391 |
||
|
Şanlıurfa |
1 896 |
105 |
1 791 |
697 |
1 199 |
||
|
Şırnak |
160 |
4 |
156 |
64 |
96 |
||
|
Tekirdağ |
2 185 |
348 |
1 837 |
708 |
1 477 |
||
|
Tokat |
392 |
76 |
316 |
169 |
223 |
||
|
Trabzon |
878 |
83 |
795 |
293 |
585 |
||
|
Tunceli |
135 |
11 |
124 |
51 |
84 |
||
|
Uşak |
393 |
64 |
329 |
138 |
255 |
||
|
Van |
665 |
68 |
597 |
167 |
498 |
||
|
Yalova |
1 081 |
66 |
1 015 |
209 |
872 |
||
|
Yozgat |
491 |
57 |
434 |
194 |
297 |
||
|
Zonguldak |
518 |
76 |
442 |
182 |
336 |
||
|
TÜİK, Konut Satış İstatistikleri, Ekim 2022 |
|||||||
|
TurkStat, House Sales Statistics, October 2022 |
|||||||
|
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) |
|||||||
|
Source: General Directorate of Land Registry and Cadastre (GDLRC) |
|||||||
|
Detaylı bilgilere TÜİK web sayfasında yer alan veri tabanları kısmından ulaşılabilir: (https://biruni.tuik.gov.tr/medas/?kn=73&locale=tr) |
|||||||
|
Detailed information can be found in the databases section of the TURKSTAT web page (https://biruni.tuik.gov.tr/medas/?kn=73&locale=en) |
|||||||
|
(1) İpotekli satış, borçlanarak satın alınan konutun kredi teminatını oluşturmak için aynı konutun teminat olarak gösterilmesidir. |
|||||||
|
(1) Mortgaged sales are demonstrating the same house as collateral for loan guarantee to build houses purchased by borrowing. |
|||||||
|
(2) Diğer konut satışları ipotekli konut satışı dışında kalan satış türlerini kapsamaktadır. |
|||||||
|
(2) Other house sales cover the types of sales other than mortgaged house sales. |
|||||||
|
(3) İlk satış, kat irtifakı/kat mülkiyeti almış bir konutun evin sahibi firma ya da kişi tarafından ilk defa satılmasıdır. |
|||||||
|
(3) First hand sale is the first sale of a house, which has acquired condominium servitude/condominium, by a firm or person for the first time. |
|||||||
|
(4) İkinci el satış, ilk satıştan sonra gerçekleşen tüm konut satışlarını ifade eder. |
|||||||
|
(4) Second hand sale refes to all residental sales that take place after the first sale. |
|||||||
