Türkiye genelinde 2021 yılında 1 milyon 491 bin 856 konut satıldı
Konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 144 bin 104 konut satışı ve yüzde 9,7 pay ile Ankara, 86 bin 722 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde Aralık ayında 226 bin 503 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 oldu. Konut satışlarında İstanbul 39 bin 26 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 21 bin 481 konut satışı ve yüzde 9,5 pay ile Ankara, 13 bin 386 konut satışı ve yüzde 5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 44 konut ile Hakkari oldu.
İpotekli konut satışları 45 bin 260 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 209,3 artış göstererek 45 bin 260 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48,6 azalışla 294 bin 530 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,7 olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda 181 bin 243 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 98,4 artarak 181 bin 243 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,3 artışla 1 milyon 197 bin 326 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 80,3 olarak gerçekleşti.
İlk el konut satış sayısı 76 bin 747 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 108,0 artarak 76 bin 747 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 149 bin 756 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 116,8 artış göstererek 149 bin 756 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1 artışla 1 milyon 30 bin 333 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 69,1 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara 58 bin 576 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,9 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 26 bin 469 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılı Aralık ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 3 bin 300 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 827 konut satışı ile Antalya, 489 konut satışı ile Ankara izledi.
Ülke uyruklarına göre 2021 yılında en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı
İran vatandaşları 2021 yılında Türkiye'den 10 bin 56 konut satın aldı. İran'ı, 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.
İran vatandaşları 2021 yılı Aralık ayında ise Türkiye'den bin 462 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla bin 39 konut ile Irak, 885 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.
Türkiye'de 2021 yılında kadınlar 506 bin 495, erkekler 819 bin 730 konut satın aldı
Türkiye genelinde 2021 yılında kadınlar yüzde 34,0 pay ile 506 bin 495, erkekler yüzde 54,9 pay ile 819 bin 730 konut sahibi olurken, yüzde 1,9 pay ile 28 bin 900 konut kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.
2021 yılında Türkiye'deki toplam konut satışları içinde en yüksek paya sahip olan İstanbul'da; kadınlar 83 bin 226 konut, erkekler 142 bin 120 konut, kadınlar ve erkekler ortak olarak 6 bin 962 konut satın aldı.
|
İpotekli ve diğer ayrıntısında illere ve yıllara göre konut satış sayıları, Aralık 2021 |
|||||||||||||||
|
Aralık 2021 |
Aralık 2020 |
Ocak-Aralık 2021 |
Ocak-Aralık 2020 |
||||||||||||
|
İl - Province |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
|||
|
Türkiye - Turkey |
226 503 |
45 260 |
181 243 |
105 981 |
14 631 |
91 350 |
1 491 856 |
294 530 |
1 197 326 |
1 499 316 |
573 337 |
925 979 |
|||
|
Adana |
3 780 |
896 |
2 884 |
1 645 |
278 |
1 367 |
28 287 |
6 608 |
21 679 |
33 326 |
14 933 |
18 393 |
|||
|
Adıyaman |
1 328 |
210 |
1 118 |
687 |
94 |
593 |
9 337 |
1 309 |
8 028 |
7 382 |
2 357 |
5 025 |
|||
|
Afyonkarahisar |
1 638 |
313 |
1 325 |
695 |
67 |
628 |
10 265 |
1 684 |
8 581 |
10 003 |
3 609 |
6 394 |
|||
|
Ağrı |
453 |
80 |
373 |
282 |
26 |
256 |
2 760 |
338 |
2 422 |
2 471 |
632 |
1 839 |
|||
|
Aksaray |
1 095 |
180 |
915 |
567 |
45 |
522 |
7 123 |
820 |
6 303 |
7 005 |
2 345 |
4 660 |
|||
|
Amasya |
809 |
189 |
620 |
364 |
68 |
296 |
4 965 |
1 108 |
3 857 |
5 462 |
2 176 |
3 286 |
|||
|
Ankara |
21 481 |
5 334 |
16 147 |
9 990 |
1 811 |
8 179 |
144 104 |
36 872 |
107 232 |
157 095 |
73 426 |
83 669 |
|||
|
Antalya |
10 151 |
1 715 |
8 436 |
4 584 |
567 |
4 017 |
66 691 |
10 837 |
55 854 |
63 898 |
19 759 |
44 139 |
|||
|
Ardahan |
68 |
27 |
41 |
18 |
3 |
15 |
377 |
89 |
288 |
192 |
69 |
123 |
|||
|
Artvin |
263 |
65 |
198 |
146 |
30 |
116 |
1 758 |
442 |
1 316 |
2 075 |
1 000 |
1 075 |
|||
|
Aydın |
4 982 |
929 |
4 053 |
2 030 |
272 |
1 758 |
34 040 |
5 983 |
28 057 |
33 778 |
11 855 |
21 923 |
|||
|
Balıkesir |
4 834 |
1 014 |
3 820 |
2 027 |
262 |
1 765 |
34 341 |
6 245 |
28 096 |
32 264 |
10 975 |
21 289 |
|||
|
Bartın |
399 |
124 |
275 |
165 |
33 |
132 |
2 644 |
646 |
1 998 |
2 734 |
1 143 |
1 591 |
|||
|
Batman |
1 201 |
154 |
1 047 |
511 |
36 |
475 |
6 102 |
791 |
5 311 |
5 279 |
1 375 |
3 904 |
|||
|
Bayburt |
127 |
16 |
111 |
100 |
3 |
97 |
871 |
82 |
789 |
743 |
167 |
576 |
|||
|
Bilecik |
623 |
175 |
448 |
248 |
32 |
216 |
3 707 |
1 041 |
2 666 |
3 753 |
1 729 |
2 024 |
|||
|
Bingöl |
633 |
37 |
596 |
445 |
16 |
429 |
3 735 |
148 |
3 587 |
2 550 |
308 |
2 242 |
|||
|
Bitlis |
633 |
112 |
521 |
284 |
20 |
264 |
2 769 |
390 |
2 379 |
2 249 |
637 |
1 612 |
|||
|
Bolu |
1 209 |
197 |
1 012 |
590 |
39 |
551 |
7 596 |
1 172 |
6 424 |
6 562 |
2 364 |
4 198 |
|||
|
Burdur |
483 |
85 |
398 |
219 |
30 |
189 |
3 494 |
522 |
2 972 |
3 754 |
1 292 |
2 462 |
|||
|
Bursa |
8 216 |
1 768 |
6 448 |
3 534 |
536 |
2 998 |
53 820 |
11 582 |
42 238 |
55 222 |
23 400 |
31 822 |
|||
|
Çanakkale |
1 843 |
416 |
1 427 |
694 |
86 |
608 |
12 236 |
2 400 |
9 836 |
12 853 |
4 807 |
8 046 |
|||
|
Çankırı |
396 |
86 |
310 |
256 |
34 |
222 |
2 556 |
441 |
2 115 |
2 678 |
948 |
1 730 |
|||
|
Çorum |
1 496 |
333 |
1 163 |
578 |
100 |
478 |
8 648 |
1 744 |
6 904 |
8 805 |
3 563 |
5 242 |
|||
|
Denizli |
2 729 |
771 |
1 958 |
1 179 |
177 |
1 002 |
17 102 |
4 329 |
12 773 |
18 082 |
8 224 |
9 858 |
|||
|
Diyarbakır |
2 755 |
508 |
2 247 |
1 425 |
166 |
1 259 |
20 098 |
3 919 |
16 179 |
19 333 |
6 497 |
12 836 |
|||
|
Düzce |
1 299 |
264 |
1 035 |
535 |
43 |
492 |
7 836 |
1 307 |
6 529 |
7 852 |
2 742 |
5 110 |
|||
|
Edirne |
1 257 |
338 |
919 |
436 |
78 |
358 |
7 368 |
1 768 |
5 600 |
7 666 |
3 375 |
4 291 |
|||
|
Elazığ |
2 461 |
267 |
2 194 |
908 |
75 |
833 |
11 424 |
1 044 |
10 380 |
10 925 |
2 975 |
7 950 |
|||
|
Erzincan |
690 |
131 |
559 |
291 |
45 |
246 |
3 500 |
530 |
2 970 |
3 207 |
1 148 |
2 059 |
|||
|
Erzurum |
1 799 |
360 |
1 439 |
825 |
68 |
757 |
10 014 |
1 754 |
8 260 |
9 937 |
3 475 |
6 462 |
|||
|
Eskişehir |
3 674 |
909 |
2 765 |
1 452 |
201 |
1 251 |
21 691 |
4 596 |
17 095 |
22 181 |
8 880 |
13 301 |
|||
|
Gaziantep |
5 338 |
860 |
4 478 |
2 509 |
315 |
2 194 |
35 610 |
6 269 |
29 341 |
35 358 |
12 237 |
23 121 |
|||
|
Giresun |
1 257 |
241 |
1 016 |
615 |
81 |
534 |
7 208 |
1 300 |
5 908 |
7 625 |
3 019 |
4 606 |
|||
|
Gümüşhane |
256 |
24 |
232 |
154 |
7 |
147 |
1 427 |
144 |
1 283 |
1 522 |
452 |
1 070 |
|||
|
Hakkari |
44 |
9 |
35 |
20 |
2 |
18 |
267 |
24 |
243 |
196 |
27 |
169 |
|||
|
Hatay |
3 015 |
568 |
2 447 |
1 620 |
176 |
1 444 |
22 875 |
3 713 |
19 162 |
25 175 |
8 164 |
17 011 |
|||
|
Iğdır |
322 |
76 |
246 |
225 |
47 |
178 |
1 837 |
361 |
1 476 |
1 955 |
781 |
1 174 |
|||
|
Isparta |
1 131 |
214 |
917 |
502 |
40 |
462 |
7 195 |
974 |
6 221 |
6 860 |
2 129 |
4 731 |
|||
|
İstanbul |
39 026 |
7 925 |
31 101 |
20 236 |
3 251 |
16 985 |
276 223 |
61 490 |
214 733 |
265 098 |
104 170 |
160 928 |
|||
|
İzmir |
13 386 |
3 014 |
10 372 |
5 794 |
1 035 |
4 759 |
86 722 |
19 570 |
67 152 |
93 457 |
40 676 |
52 781 |
|||
|
Kahramanmaraş |
2 193 |
424 |
1 769 |
1 087 |
113 |
974 |
15 372 |
2 650 |
12 722 |
15 517 |
4 781 |
10 736 |
|||
|
Karabük |
630 |
147 |
483 |
232 |
30 |
202 |
3 762 |
743 |
3 019 |
4 584 |
1 769 |
2 815 |
|||
|
Karaman |
416 |
83 |
333 |
236 |
28 |
208 |
3 091 |
476 |
2 615 |
3 250 |
1 231 |
2 019 |
|||
|
Kars |
616 |
137 |
479 |
198 |
34 |
164 |
3 215 |
659 |
2 556 |
3 029 |
1 016 |
2 013 |
|||
|
Kastamonu |
1 027 |
210 |
817 |
442 |
50 |
392 |
6 264 |
1 120 |
5 144 |
6 876 |
2 636 |
4 240 |
|||
|
Kayseri |
4 628 |
833 |
3 795 |
2 280 |
242 |
2 038 |
31 989 |
5 263 |
26 726 |
30 033 |
11 421 |
18 612 |
|||
|
Kırıkkale |
1 117 |
215 |
902 |
421 |
71 |
350 |
6 155 |
1 155 |
5 000 |
6 383 |
2 506 |
3 877 |
|||
|
Kırklareli |
1 302 |
348 |
954 |
669 |
77 |
592 |
7 587 |
1 790 |
5 797 |
8 509 |
3 626 |
4 883 |
|||
|
Kırşehir |
638 |
123 |
515 |
351 |
32 |
319 |
4 349 |
643 |
3 706 |
4 548 |
1 598 |
2 950 |
|||
|
Kilis |
545 |
93 |
452 |
289 |
12 |
277 |
3 349 |
468 |
2 881 |
3 035 |
732 |
2 303 |
|||
|
Kocaeli |
5 797 |
1 501 |
4 296 |
2 336 |
351 |
1 985 |
36 520 |
8 741 |
27 779 |
36 770 |
16 099 |
20 671 |
|||
|
Konya |
5 977 |
689 |
5 288 |
2 983 |
242 |
2 741 |
38 114 |
4 584 |
33 530 |
37 196 |
11 285 |
25 911 |
|||
|
Kütahya |
1 333 |
214 |
1 119 |
592 |
53 |
539 |
8 004 |
1 287 |
6 717 |
8 241 |
2 802 |
5 439 |
|||
|
Malatya |
2 084 |
320 |
1 764 |
1 028 |
93 |
935 |
13 093 |
2 090 |
11 003 |
12 687 |
4 365 |
8 322 |
|||
|
Manisa |
3 833 |
1 015 |
2 818 |
1 725 |
300 |
1 425 |
23 479 |
5 962 |
17 517 |
25 635 |
10 885 |
14 750 |
|||
|
Mardin |
1 428 |
174 |
1 254 |
702 |
34 |
668 |
8 850 |
983 |
7 867 |
8 612 |
1 998 |
6 614 |
|||
|
Mersin |
5 515 |
1 010 |
4 505 |
2 790 |
355 |
2 435 |
41 533 |
7 939 |
33 594 |
43 496 |
16 902 |
26 594 |
|||
|
Muğla |
3 080 |
634 |
2 446 |
1 882 |
478 |
1 404 |
23 099 |
4 358 |
18 741 |
22 243 |
8 045 |
14 198 |
|||
|
Muş |
431 |
36 |
395 |
302 |
6 |
296 |
2 691 |
148 |
2 543 |
2 364 |
382 |
1 982 |
|||
|
Nevşehir |
722 |
102 |
620 |
312 |
32 |
280 |
3 810 |
561 |
3 249 |
3 538 |
1 101 |
2 437 |
|||
|
Niğde |
973 |
151 |
822 |
485 |
50 |
435 |
6 880 |
916 |
5 964 |
7 271 |
2 238 |
5 033 |
|||
|
Ordu |
1 913 |
424 |
1 489 |
747 |
112 |
635 |
11 025 |
2 302 |
8 723 |
11 412 |
5 061 |
6 351 |
|||
|
Osmaniye |
1 075 |
236 |
839 |
467 |
70 |
397 |
6 877 |
1 394 |
5 483 |
6 906 |
2 437 |
4 469 |
|||
|
Rize |
772 |
129 |
643 |
281 |
27 |
254 |
3 948 |
606 |
3 342 |
4 003 |
1 540 |
2 463 |
|||
|
Sakarya |
3 838 |
606 |
3 232 |
1 782 |
207 |
1 575 |
23 924 |
3 997 |
19 927 |
22 418 |
7 334 |
15 084 |
|||
|
Samsun |
4 210 |
774 |
3 436 |
1 816 |
218 |
1 598 |
25 268 |
4 263 |
21 005 |
25 956 |
9 722 |
16 234 |
|||
|
Siirt |
718 |
109 |
609 |
287 |
28 |
259 |
3 547 |
432 |
3 115 |
2 790 |
734 |
2 056 |
|||
|
Sinop |
470 |
103 |
367 |
242 |
32 |
210 |
3 257 |
655 |
2 602 |
3 614 |
1 475 |
2 139 |
|||
|
Sivas |
1 463 |
250 |
1 213 |
648 |
62 |
586 |
8 796 |
1 342 |
7 454 |
10 011 |
3 735 |
6 276 |
|||
|
Şanlıurfa |
4 299 |
375 |
3 924 |
2 450 |
146 |
2 304 |
27 737 |
2 765 |
24 972 |
26 271 |
5 411 |
20 860 |
|||
|
Şırnak |
199 |
14 |
185 |
168 |
8 |
160 |
1 375 |
73 |
1 302 |
1 252 |
180 |
1 072 |
|||
|
Tekirdağ |
5 375 |
1 350 |
4 025 |
2 048 |
346 |
1 702 |
35 694 |
9 222 |
26 472 |
34 618 |
15 020 |
19 598 |
|||
|
Tokat |
1 105 |
268 |
837 |
367 |
51 |
316 |
6 762 |
1 418 |
5 344 |
6 561 |
2 880 |
3 681 |
|||
|
Trabzon |
1 832 |
231 |
1 601 |
1 042 |
82 |
960 |
11 726 |
1 390 |
10 336 |
12 065 |
3 996 |
8 069 |
|||
|
Tunceli |
239 |
34 |
205 |
104 |
11 |
93 |
1 475 |
170 |
1 305 |
993 |
282 |
711 |
|||
|
Uşak |
918 |
176 |
742 |
335 |
42 |
293 |
5 709 |
981 |
4 728 |
5 992 |
2 378 |
3 614 |
|||
|
Van |
1 268 |
175 |
1 093 |
613 |
48 |
565 |
7 243 |
964 |
6 279 |
7 678 |
2 237 |
5 441 |
|||
|
Yalova |
1 880 |
177 |
1 703 |
997 |
52 |
945 |
13 844 |
1 310 |
12 534 |
12 100 |
2 652 |
9 448 |
|||
|
Yozgat |
1 011 |
167 |
844 |
443 |
44 |
399 |
5 554 |
849 |
4 705 |
5 448 |
1 852 |
3 596 |
|||
|
Zonguldak |
1 053 |
269 |
784 |
417 |
67 |
350 |
6 266 |
1 475 |
4 791 |
6 849 |
3 153 |
3 696 |
|||
|
TÜİK, Konut Satış İstatistikleri, Aralık 2021 |
|||||||||||||||
|
TurkStat, House Sales Statistics, December 2021 |
|||||||||||||||
|
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) |
|||||||||||||||
|
Source: General Directorate of Land Registry and Cadastre (GDLRC) |
|||||||||||||||
|
(1) İpotekli satış, borçlanarak satın alınan konutun kredi teminatını oluşturmak için, yine aynı konutun teminat olarak gösterilmesidir. |
|||||||||||||||
|
(1) Mortgaged sales are demonstrating the same house as collateral for loan guarantee to build houses purchased by borrowing. |
|||||||||||||||
|
(2) Diğer konut satışları ipotekli konut satışı dışında kalan satış türlerini kapsamaktadır. |
|||||||||||||||
