Konut satışları, 2016'da bir önceki seneye göre yüzde 4 artarak 1 milyon 341 bin 453 adede ulaştı ve bu alanda Cumhuriyet tarihinin yeni rekoru kırıldı.
Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1'in altına düşmesi satışlarda rekoru getirirken, kredi kullanım oranının yüzde 75'ten 80'e çıkarılması ve şirketlerin düzenlediği kampanyalar önemli etken sağladı.
Fetullahçı Terör Örgütü/Paralel Devlet Yapılanmasının (FETÖ/PDY) 15 Temmuz darbe girişimi, terör olayları, küresel ticaretteki daralma ve döviz kurundaki hareketliliğe rağmen satışların rekor kırması sektörde sevinçle karşılandı.
Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıkladığı istatistiklere göre, konut satışları yıl içinde ay bazında en yüksek yüzde 25,1'lik oranla ekim ve kasım aylarında arttı. Bunu yüzde 17,8 ile eylül, yüzde 7 ile şubat, yüzde 6,4 ile mayıs ayı izledi.
FAİZDEKİ DÜŞÜŞ SATIŞLARDA CİDDİ ARTIŞ SAĞLADI
Konut kredisi faiz oranlarının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın çağrısı ve Ziraat Bankası'nın başı çekmesiyle ağustos ayının sonlarından itibaren düşmeye başlaması özelde ipotekli satışları genelde ise toplam satışı ciddi şekilde artırdı.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,4 artması dikkati çekti. Kasımda 48 bin 941 olan ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 36,9 olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlarda 8 bin 949 konut satışı ve yüzde 18,3 pay ile ilk sırayı İstanbul alırken, toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 56,8 ile Ardahan oldu.
Konut satışlarının artmasında eylül ayında alınan kararla konutta kredi kullanım oranının yüzde 75'ten 80'e çıkarılması ve 15 Temmuz'dan sonra Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ile Emlak Konut GYO'nun başlattığı kampanyalar da ciddi şekilde etkili oldu.
Söz konusu gelişmeler sayesinde özellikle eylül-ekim-kasım aylarında konut satışları istikrarlı şekilde arttı.
DARBE GİRİŞİMİ ATLATILDI, SATIŞLAR HIZLANDI
Geçen yıl genelinde yatay seyreden konut satışlarında 2015'in aynı dönemlerine göre en yüksek düşüş 15 Temmuz darbe girişimi nedeniyle bu ayda yaşandı. 2015'te temmuzda 96 bin 589 olan satış rakamı geçen yıl yüzde 15,8 düşüşle 81 bin 343'te kaldı.
Yıl boyunca en yüksek artış yüzde 25,1 ile ekim ve kasım aylarında yaşandı. Ekim ayında 130 bin 274'e yükselen satış rakamı, kasımda 132 bin 655, aralıkta 142 bin 713'e ulaştı.
Kredi faiz oranlarının düşmesi ve kampanyalar, son 5 ayda önceki yılın aynı dönemine göre satış rakamlarının artmasını ve rakamlarda her geçen ay yükseliş yaşanmasını sağladı.
