Türkiye genelinde 2021 yılında 1 milyon 491 bin 856 konut satıldı Konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 144 bin 104 konut satışı ve yüzde 9,7 pay ile Ankara, 86 bin 722 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu. Türkiye genelinde Aralık ayında 226 bin 503 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 oldu. Konut satışlarında İstanbul 39 bin 26 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 21 bin 481 konut satışı ve yüzde 9,5 pay ile Ankara, 13 bin 386 konut satışı ve yüzde 5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 44 konut ile Hakkari oldu. İpotekli konut satışları 45 bin 260 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 209,3 artış göstererek 45 bin 260 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48,6 azalışla 294 bin 530 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,7 olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri sonucunda 181 bin 243 konut el değiştirdi Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 98,4 artarak 181 bin 243 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,3 artışla 1 milyon 197 bin 326 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 80,3 olarak gerçekleşti. İlk el konut satış sayısı 76 bin 747 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 108,0 artarak 76 bin 747 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında 149 bin 756 konut el değiştirdi Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 116,8 artış göstererek 149 bin 756 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1 artışla 1 milyon 30 bin 333 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 69,1 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara 58 bin 576 konut satıldı Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,9 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 26 bin 469 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara izledi. Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılı Aralık ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 3 bin 300 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 827 konut satışı ile Antalya, 489 konut satışı ile Ankara izledi. Ülke uyruklarına göre 2021 yılında en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı İran vatandaşları 2021 yılında Türkiye'den 10 bin 56 konut satın aldı. İran'ı, 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. İran vatandaşları 2021 yılı Aralık ayında ise Türkiye'den bin 462 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla bin 39 konut ile Irak, 885 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. Türkiye'de 2021 yılında kadınlar 506 bin 495, erkekler 819 bin 730 konut satın aldı Türkiye genelinde 2021 yılında kadınlar yüzde 34,0 pay ile 506 bin 495, erkekler yüzde 54,9 pay ile 819 bin 730 konut sahibi olurken, yüzde 1,9 pay ile 28 bin 900 konut kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı. 2021 yılında Türkiye'deki toplam konut satışları içinde en yüksek paya sahip olan İstanbul'da; kadınlar 83 bin 226 konut, erkekler 142 bin 120 konut, kadınlar ve erkekler ortak olarak 6 bin 962 konut satın aldı. İpotekli ve diğer ayrıntısında illere ve yıllara göre konut satış sayıları, Aralık 2021 House sales in detail of mortgaged and other houses by provinces and years, December 2021 Aralık 2021 December 2021 Aralık 2020 December 2020 Ocak-Aralık 2021 January-December 2021 Ocak-Aralık 2020 January-December 2020 İl - Province Toplam Total İpotekli satışlar(1) Mortgaged sales(1) Diğer satışlar(2) Other sales(2) Toplam Total İpotekli satışlar(1) Mortgaged sales(1) Diğer satışlar(2) Other sales(2) Toplam Total İpotekli satışlar(1) Mortgaged sales(1) Diğer satışlar(2) Other sales(2) Toplam Total İpotekli satışlar(1) Mortgaged sales(1) Diğer satışlar(2) Other sales(2) Türkiye - Turkey 226 503 45 260 181 243 105 981 14 631 91 350 1 491 856 294 530 1 197 326 1 499 316 573 337 925 979 Adana 3 780 896 2 884 1 645 278 1 367 28 287 6 608 21 679 33 326 14 933 18 393 Adıyaman 1 328 210 1 118 687 94 593 9 337 1 309 8 028 7 382 2 357 5 025 Afyonkarahisar 1 638 313 1 325 695 67 628 10 265 1 684 8 581 10 003 3 609 6 394 Ağrı 453 80 373 282 26 256 2 760 338 2 422 2 471 632 1 839 Aksaray 1 095 180 915 567 45 522 7 123 820 6 303 7 005 2 345 4 660 Amasya 809 189 620 364 68 296 4 965 1 108 3 857 5 462 2 176 3 286 Ankara 21 481 5 334 16 147 9 990 1 811 8 179 144 104 36 872 107 232 157 095 73 426 83 669 Antalya 10 151 1 715 8 436 4 584 567 4 017 66 691 10 837 55 854 63 898 19 759 44 139 Ardahan 68 27 41 18 3 15 377 89 288 192 69 123 Artvin 263 65 198 146 30 116 1 758 442 1 316 2 075 1 000 1 075 Aydın 4 982 929 4 053 2 030 272 1 758 34 040 5 983 28 057 33 778 11 855 21 923 Balıkesir 4 834 1 014 3 820 2 027 262 1 765 34 341 6 245 28 096 32 264 10 975 21 289 Bartın 399 124 275 165 33 132 2 644 646 1 998 2 734 1 143 1 591 Batman 1 201 154 1 047 511 36 475 6 102 791 5 311 5 279 1 375 3 904 Bayburt 127 16 111 100 3 97 871 82 789 743 167 576 Bilecik 623 175 448 248 32 216 3 707 1 041 2 666 3 753 1 729 2 024 Bingöl 633 37 596 445 16 429 3 735 148 3 587 2 550 308 2 242 Bitlis 633 112 521 284 20 264 2 769 390 2 379 2 249 637 1 612 Bolu 1 209 197 1 012 590 39 551 7 596 1 172 6 424 6 562 2 364 4 198 Burdur 483 85 398 219 30 189 3 494 522 2 972 3 754 1 292 2 462 Bursa 8 216 1 768 6 448 3 534 536 2 998 53 820 11 582 42 238 55 222 23 400 31 822 Çanakkale 1 843 416 1 427 694 86 608 12 236 2 400 9 836 12 853 4 807 8 046 Çankırı 396 86 310 256 34 222 2 556 441 2 115 2 678 948 1 730 Çorum 1 496 333 1 163 578 100 478 8 648 1 744 6 904 8 805 3 563 5 242 Denizli 2 729 771 1 958 1 179 177 1 002 17 102 4 329 12 773 18 082 8 224 9 858 Diyarbakır 2 755 508 2 247 1 425 166 1 259 20 098 3 919 16 179 19 333 6 497 12 836 Düzce 1 299 264 1 035 535 43 492 7 836 1 307 6 529 7 852 2 742 5 110 Edirne 1 257 338 919 436 78 358 7 368 1 768 5 600 7 666 3 375 4 291 Elazığ 2 461 267 2 194 908 75 833 11 424 1 044 10 380 10 925 2 975 7 950 Erzincan 690 131 559 291 45 246 3 500 530 2 970 3 207 1 148 2 059 Erzurum 1 799 360 1 439 825 68 757 10 014 1 754 8 260 9 937 3 475 6 462 Eskişehir 3 674 909 2 765 1 452 201 1 251 21 691 4 596 17 095 22 181 8 880 13 301 Gaziantep 5 338 860 4 478 2 509 315 2 194 35 610 6 269 29 341 35 358 12 237 23 121 Giresun 1 257 241 1 016 615 81 534 7 208 1 300 5 908 7 625 3 019 4 606 Gümüşhane 256 24 232 154 7 147 1 427 144 1 283 1 522 452 1 070 Hakkari 44 9 35 20 2 18 267 24 243 196 27 169 Hatay 3 015 568 2 447 1 620 176 1 444 22 875 3 713 19 162 25 175 8 164 17 011 Iğdır 322 76 246 225 47 178 1 837 361 1 476 1 955 781 1 174 Isparta 1 131 214 917 502 40 462 7 195 974 6 221 6 860 2 129 4 731 İstanbul 39 026 7 925 31 101 20 236 3 251 16 985 276 223 61 490 214 733 265 098 104 170 160 928 İzmir 13 386 3 014 10 372 5 794 1 035 4 759 86 722 19 570 67 152 93 457 40 676 52 781 Kahramanmaraş 2 193 424 1 769 1 087 113 974 15 372 2 650 12 722 15 517 4 781 10 736 Karabük 630 147 483 232 30 202 3 762 743 3 019 4 584 1 769 2 815 Karaman 416 83 333 236 28 208 3 091 476 2 615 3 250 1 231 2 019 Kars 616 137 479 198 34 164 3 215 659 2 556 3 029 1 016 2 013 Kastamonu 1 027 210 817 442 50 392 6 264 1 120 5 144 6 876 2 636 4 240 Kayseri 4 628 833 3 795 2 280 242 2 038 31 989 5 263 26 726 30 033 11 421 18 612 Kırıkkale 1 117 215 902 421 71 350 6 155 1 155 5 000 6 383 2 506 3 877 Kırklareli 1 302 348 954 669 77 592 7 587 1 790 5 797 8 509 3 626 4 883 Kırşehir 638 123 515 351 32 319 4 349 643 3 706 4 548 1 598 2 950 Kilis 545 93 452 289 12 277 3 349 468 2 881 3 035 732 2 303 Kocaeli 5 797 1 501 4 296 2 336 351 1 985 36 520 8 741 27 779 36 770 16 099 20 671 Konya 5 977 689 5 288 2 983 242 2 741 38 114 4 584 33 530 37 196 11 285 25 911 Kütahya 1 333 214 1 119 592 53 539 8 004 1 287 6 717 8 241 2 802 5 439 Malatya 2 084 320 1 764 1 028 93 935 13 093 2 090 11 003 12 687 4 365 8 322 Manisa 3 833 1 015 2 818 1 725 300 1 425 23 479 5 962 17 517 25 635 10 885 14 750 Mardin 1 428 174 1 254 702 34 668 8 850 983 7 867 8 612 1 998 6 614 Mersin 5 515 1 010 4 505 2 790 355 2 435 41 533 7 939 33 594 43 496 16 902 26 594 Muğla 3 080 634 2 446 1 882 478 1 404 23 099 4 358 18 741 22 243 8 045 14 198 Muş 431 36 395 302 6 296 2 691 148 2 543 2 364 382 1 982 Nevşehir 722 102 620 312 32 280 3 810 561 3 249 3 538 1 101 2 437 Niğde 973 151 822 485 50 435 6 880 916 5 964 7 271 2 238 5 033 Ordu 1 913 424 1 489 747 112 635 11 025 2 302 8 723 11 412 5 061 6 351 Osmaniye 1 075 236 839 467 70 397 6 877 1 394 5 483 6 906 2 437 4 469 Rize 772 129 643 281 27 254 3 948 606 3 342 4 003 1 540 2 463 Sakarya 3 838 606 3 232 1 782 207 1 575 23 924 3 997 19 927 22 418 7 334 15 084 Samsun 4 210 774 3 436 1 816 218 1 598 25 268 4 263 21 005 25 956 9 722 16 234 Siirt 718 109 609 287 28 259 3 547 432 3 115 2 790 734 2 056 Sinop 470 103 367 242 32 210 3 257 655 2 602 3 614 1 475 2 139 Sivas 1 463 250 1 213 648 62 586 8 796 1 342 7 454 10 011 3 735 6 276 Şanlıurfa 4 299 375 3 924 2 450 146 2 304 27 737 2 765 24 972 26 271 5 411 20 860 Şırnak 199 14 185 168 8 160 1 375 73 1 302 1 252 180 1 072 Tekirdağ 5 375 1 350 4 025 2 048 346 1 702 35 694 9 222 26 472 34 618 15 020 19 598 Tokat 1 105 268 837 367 51 316 6 762 1 418 5 344 6 561 2 880 3 681 Trabzon 1 832 231 1 601 1 042 82 960 11 726 1 390 10 336 12 065 3 996 8 069 Tunceli 239 34 205 104 11 93 1 475 170 1 305 993 282 711 Uşak 918 176 742 335 42 293 5 709 981 4 728 5 992 2 378 3 614 Van 1 268 175 1 093 613 48 565 7 243 964 6 279 7 678 2 237 5 441 Yalova 1 880 177 1 703 997 52 945 13 844 1 310 12 534 12 100 2 652 9 448 Yozgat 1 011 167 844 443 44 399 5 554 849 4 705 5 448 1 852 3 596 Zonguldak 1 053 269 784 417 67 350 6 266 1 475 4 791 6 849 3 153 3 696 TÜİK, Konut Satış İstatistikleri, Aralık 2021 TurkStat, House Sales Statistics, December 2021 Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Source: General Directorate of Land Registry and Cadastre (GDLRC) (1) İpotekli satış, borçlanarak satın alınan konutun kredi teminatını oluşturmak için, yine aynı konutun teminat olarak gösterilmesidir. (1) Mortgaged sales are demonstrating the same house as collateral for loan guarantee to build houses purchased by borrowing. (2) Diğer konut satışları ipotekli konut satışı dışında kalan satış türlerini kapsamaktadır.