Türkiye genelinde Haziran ayında 134 bin 731 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde29,1 azalarak 134 bin 731 oldu. Konut satışlarında İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve yüzde19,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 13 bin 401 konut satışı ve yüzde9,9 pay ile Ankara, 7 bin 522 konut satışı ve yüzde5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkari, 32 konut ile Ardahan ve 64 konut ile Bayburt oldu.
Konut satışı, Haziran 2021
Konut satış sayısı, Haziran 2021
İpotekli konut satışları Haziran ayında 28 bin 878 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde Haziran ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde71,5 azalış göstererek 28 bin 878 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde21,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 217 konut satışı ve yüzde21,5 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Hakkari oldu.
Diğer satış türleri sonucunda 105 bin 853 konut el değiştirdi
Diğer konut satışları Haziran ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde19,6 artarak 105 bin 853 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 19 bin 616 konut satışı ve yüzde18,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde75,9 oldu. Ankara 9 bin 412 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 5 bin 714 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 10 konut ile Hakkari oldu.
Satış şekline göre konut satışı, Haziran 2021
Haziran ayında 40 bin 92 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde31,6 azalarak 40 bin 92 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde29,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 772 konut satışı ve yüzde16,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 2 bin 647 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 128 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 94 bin 639 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde28,0 azalış göstererek 94 bin 639 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 19 bin 61 konut satışı ve yüzde20,1 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde73,8 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 10 bin 754 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 5 bin 394 konut satışı ile İzmir izledi.
Satış durumuna göre konut satışı, Haziran 2021
Satış şekline göre konut satışı, Haziran 2020-2021 Satış durumuna göre konut satışı, Haziran 2020-2021
Konut satışları Ocak-Haziran döneminde yüzde11,5 azaldı
Ocak-Haziran döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde11,5 azalışla 552 bin 810 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı yüzde60,9 azalışla 104 bin 168, diğer satış türleri ise yüzde25,2 artışla 448 bin 642 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde15,1 azalışla 167 bin 878, ikinci el konut satışları yüzde9,9 azalışla 384 bin 932 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Haziran ayında 4 bin 748 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde185,3 artarak 4 bin 748 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran ayında ilk sırayı 2 bin 257 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 906 konut satışı ile Antalya, 300 konut satışı ile Ankara, 221 konut satışı ile Mersin ve 148 konut satışı ile Bursa izledi.
Yabancılara yapılan konut satış sayısı, Haziran 2021
Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde43,7 artarak 20 bin 488 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı
Haziran ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 773 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını sırasıyla, 683 konut ile İran, 300 konut ile Rusya Federasyonu, 250 konut ile Afganistan ve 192 konut ile Almanya vatandaşları izledi.
Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Haziran 2021
Bu konuyla ilgili bir sonraki haber bülteninin yayımlanma tarihi 13 Ağustos 2021'dir.
İlk satış ve ikinci el satış ayrıntısında illere ve yıllara göre konut satış sayıları, Haziran 2020, Haziran 2021 |
|
|
|
|
|
||||||||||
İl - Provice |
Haziran 2020 |
Haziran 2021 |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||||
Türkiye - Turkey |
190 012 |
58 632 |
131 380 |
134 731 |
40 092 |
94 639 |
|||||||||
Adana |
5 024 |
1 556 |
3 468 |
2 726 |
628 |
2 098 |
|||||||||
Adıyaman |
892 |
376 |
516 |
757 |
368 |
389 |
|||||||||
Afyonkarahisar |
1 325 |
499 |
826 |
929 |
238 |
691 |
|||||||||
Ağrı |
223 |
68 |
155 |
180 |
76 |
104 |
|||||||||
Aksaray |
969 |
435 |
534 |
546 |
222 |
324 |
|||||||||
Amasya |
715 |
242 |
473 |
390 |
143 |
247 |
|||||||||
Ankara |
21 915 |
5 096 |
16 819 |
13 401 |
2 647 |
10 754 |
|||||||||
Antalya |
7 555 |
2 137 |
5 418 |
5 773 |
1 702 |
4 071 |
|||||||||
Ardahan |
29 |
3 |
26 |
32 |
24 |
8 |
|||||||||
Artvin |
253 |
113 |
140 |
144 |
40 |
104 |
|||||||||
Aydın |
4 104 |
1 052 |
3 052 |
2 894 |
724 |
2 170 |
|||||||||
Balıkesir |
3 916 |
1 026 |
2 890 |
3 291 |
1 091 |
2 200 |
|||||||||
Bartın |
349 |
125 |
224 |
221 |
57 |
164 |
|||||||||
Batman |
557 |
188 |
369 |
489 |
197 |
292 |
|||||||||
Bayburt |
68 |
31 |
37 |
64 |
33 |
31 |
|||||||||
Bilecik |
594 |
161 |
433 |
387 |
144 |
243 |
|||||||||
Bingöl |
234 |
98 |
136 |
370 |
218 |
152 |
|||||||||
Bitlis |
272 |
93 |
179 |
180 |
95 |
85 |
|||||||||
Bolu |
869 |
348 |
521 |
669 |
172 |
497 |
|||||||||
Burdur |
570 |
223 |
347 |
270 |
116 |
154 |
|||||||||
Bursa |
7 045 |
2 465 |
4 580 |
5 247 |
1 654 |
3 593 |
|||||||||
Çanakkale |
1 891 |
517 |
1 374 |
1 147 |
387 |
760 |
|||||||||
Çankırı |
348 |
86 |
262 |
217 |
77 |
140 |
|||||||||
Çorum |
1 131 |
438 |
693 |
705 |
248 |
457 |
|||||||||
Denizli |
2 337 |
670 |
1 667 |
1 426 |
426 |
1 000 |
|||||||||
Diyarbakır |
2 677 |
677 |
2 000 |
2 004 |
719 |
1 285 |
|||||||||
Düzce |
1 051 |
429 |
622 |
694 |
278 |
416 |
|||||||||
Edirne |
1 065 |
389 |
676 |
674 |
220 |
454 |
|||||||||
Elazığ |
1 218 |
540 |
678 |
940 |
454 |
486 |
|||||||||
Erzincan |
432 |
145 |
287 |
278 |
112 |
166 |
|||||||||
Erzurum |
1 299 |
397 |
902 |
861 |
293 |
568 |
|||||||||
Eskişehir |
3 067 |
903 |
2 164 |
1 941 |
500 |
1 441 |
|||||||||
Gaziantep |
4 264 |
1 439 |
2 825 |
3 343 |
1 026 |
2 317 |
|||||||||
Giresun |
893 |
469 |
424 |
620 |
314 |
306 |
|||||||||
Gümüşhane |
142 |
58 |
84 |
99 |
55 |
44 |
|||||||||
Hakkari |
40 |
38 |
2 |
12 |
7 |
5 |
|||||||||
Hatay |
3 159 |
1 027 |
2 132 |
2 128 |
660 |
1 468 |
|||||||||
Iğdır |
208 |
106 |
102 |
131 |
70 |
61 |
|||||||||
Isparta |
903 |
255 |
648 |
599 |
195 |
404 |
|||||||||
İstanbul |
28 799 |
8 253 |
20 546 |
25 833 |
6 772 |
19 061 |
|||||||||
İzmir |
11 690 |
3 530 |
8 160 |
7 522 |
2 128 |
5 394 |
|||||||||
Kahramanmaraş |
1 900 |
638 |
1 262 |
1 370 |
521 |
849 |
|||||||||
Karabük |
669 |
187 |
482 |
354 |
30 |
324 |
|||||||||
Karaman |
471 |
93 |
378 |
303 |
59 |
244 |
|||||||||
Kars |
344 |
71 |
273 |
198 |
82 |
116 |
|||||||||
Kastamonu |
984 |
411 |
573 |
495 |
207 |
288 |
|||||||||
Kayseri |
4 077 |
1 061 |
3 016 |
2 866 |
779 |
2 087 |
|||||||||
Kırıkkale |
834 |
292 |
542 |
528 |
195 |
333 |
|||||||||
Kırklareli |
1 173 |
553 |
620 |
557 |
222 |
335 |
|||||||||
Kırşehir |
581 |
239 |
342 |
358 |
131 |
227 |
|||||||||
Kilis |
387 |
142 |
245 |
291 |
60 |
231 |
|||||||||
Kocaeli |
4 886 |
1 623 |
3 263 |
3 567 |
1 358 |
2 209 |
|||||||||
Konya |
5 198 |
1 806 |
3 392 |
3 445 |
1 106 |
2 339 |
|||||||||
Kütahya |
1 140 |
333 |
807 |
691 |
212 |
479 |
|||||||||
Malatya |
1 786 |
600 |
1 186 |
1 161 |
389 |
772 |
|||||||||
Manisa |
3 260 |
1 064 |
2 196 |
2 085 |
718 |
1 367 |
|||||||||
Mardin |
926 |
265 |
661 |
758 |
272 |
486 |
|||||||||
Mersin |
6 209 |
1 744 |
4 465 |
4 045 |
1 053 |
2 992 |
|||||||||
Muğla |
2 587 |
755 |
1 832 |
2 144 |
691 |
1 453 |
|||||||||
Muş |
220 |
70 |
150 |
172 |
61 |
111 |
|||||||||
Nevşehir |
454 |
68 |
386 |
298 |
81 |
217 |
|||||||||
Niğde |
958 |
339 |
619 |
622 |
151 |
471 |
|||||||||
Ordu |
1 515 |
773 |
742 |
931 |
434 |
497 |
|||||||||
Osmaniye |
1 007 |
357 |
650 |
655 |
285 |
370 |
|||||||||
Rize |
493 |
255 |
238 |
303 |
150 |
153 |
|||||||||
Sakarya |
2 935 |
932 |
2 003 |
2 244 |
748 |
1 496 |
|||||||||
Samsun |
3 359 |
1 366 |
1 993 |
2 135 |
820 |
1 315 |
|||||||||
Siirt |
251 |
80 |
171 |
272 |
131 |
141 |
|||||||||
Sinop |
508 |
234 |
274 |
302 |
99 |
203 |
|||||||||
Sivas |
1 531 |
585 |
946 |
700 |
222 |
478 |
|||||||||
Şanlıurfa |
2 981 |
1 058 |
1 923 |
2 640 |
867 |
1 773 |
|||||||||
Şırnak |
92 |
47 |
45 |
136 |
68 |
68 |
|||||||||
Tekirdağ |
4 892 |
1 582 |
3 310 |
3 211 |
923 |
2 288 |
|||||||||
Tokat |
1 003 |
355 |
648 |
538 |
236 |
302 |
|||||||||
Trabzon |
1 526 |
487 |
1 039 |
940 |
274 |
666 |
|||||||||
Tunceli |
83 |
29 |
54 |
72 |
29 |
43 |
|||||||||
Uşak |
807 |
259 |
548 |
512 |
197 |
315 |
|||||||||
Van |
996 |
354 |
642 |
532 |
157 |
375 |
|||||||||
Yalova |
1 255 |
348 |
907 |
1 239 |
232 |
1 007 |
|||||||||
Yozgat |
747 |
234 |
513 |
408 |
155 |
253 |
|||||||||
Zonguldak |
895 |
242 |
653 |
519 |
157 |
362 |
|||||||||
TÜİK, Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2021 |
|||||||||||||||
TurkStat, House Sales Statistics, June 2021 |
|||||||||||||||
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) |
|||||||||||||||
Source: General Directorate of Land Registry and Cadastre (GDLRC) |
|||||||||||||||
(1) İlk satış, kat irtifakı/kat mülkiyeti almış bir konutun evin sahibi firma ya da kişi tarafından ilk defa satılmasıdır. |
|||||||||||||||
(1) First sale is the first time sale of a house by the company or person which took ownership by apartments/sharing access by apartments. |
|||||||||||||||
(2) İkinci el satış, ilk satıştan ev alan kişinin bu konutu tekrar satmasıdır. |
|||||||||||||||
(2) Second hand sale means that a house sold by an owner, that has bought the house by first sale, to another person. |
İpotekli ve diğer ayrıntısında illere ve yıllara göre konut satış sayıları, Haziran 2020, Haziran 2021 |
|||||||||||||||
Haziran 2020 |
Haziran 2021 |
||||||||||||||
İl - Provice |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
Toplam |
İpotekli satışlar(1) |
Diğer satışlar(2) |
|||||||||
Türkiye - Turkey |
190 012 |
101 504 |
88 508 |
134 731 |
28 878 |
105 853 |
|||||||||
Adana |
5 024 |
2 940 |
2 084 |
2 726 |
628 |
2 098 |
|||||||||
Adıyaman |
892 |
372 |
520 |
757 |
128 |
629 |
|||||||||
Afyonkarahisar |
1 325 |
763 |
562 |
929 |
158 |
771 |
|||||||||
Ağrı |
223 |
81 |
142 |
180 |
22 |
158 |
|||||||||
Aksaray |
969 |
581 |
388 |
546 |
79 |
467 |
|||||||||
Amasya |
715 |
418 |
297 |
390 |
90 |
300 |
|||||||||
Ankara |
21 915 |
13 801 |
8 114 |
13 401 |
3 989 |
9 412 |
|||||||||
Antalya |
7 555 |
3 415 |
4 140 |
5 773 |
997 |
4 776 |
|||||||||
Ardahan |
29 |
15 |
14 |
32 |
4 |
28 |
|||||||||
Artvin |
253 |
161 |
92 |
144 |
37 |
107 |
|||||||||
Aydın |
4 104 |
2 121 |
1 983 |
2 894 |
557 |
2 337 |
|||||||||
Balıkesir |
3 916 |
1 922 |
1 994 |
3 291 |
611 |
2 680 |
|||||||||
Bartın |
349 |
200 |
149 |
221 |
58 |
163 |
|||||||||
Batman |
557 |
212 |
345 |
489 |
67 |
422 |
|||||||||
Bayburt |
68 |
23 |
45 |
64 |
7 |
57 |
|||||||||
Bilecik |
594 |
368 |
226 |
387 |
99 |
288 |
|||||||||
Bingöl |
234 |
57 |
177 |
370 |
7 |
363 |
|||||||||
Bitlis |
272 |
102 |
170 |
180 |
21 |
159 |
|||||||||
Bolu |
869 |
495 |
374 |
669 |
111 |
558 |
|||||||||
Burdur |
570 |
269 |
301 |
270 |
41 |
229 |
|||||||||
Bursa |
7 045 |
3 928 |
3 117 |
5 247 |
1 287 |
3 960 |
|||||||||
Çanakkale |
1 891 |
1 007 |
884 |
1 147 |
202 |
945 |
|||||||||
Çankırı |
348 |
158 |
190 |
217 |
40 |
177 |
|||||||||
Çorum |
1 131 |
642 |
489 |
705 |
163 |
542 |
|||||||||
Denizli |
2 337 |
1 421 |
916 |
1 426 |
369 |
1 057 |
|||||||||
Diyarbakır |
2 677 |
1 225 |
1 452 |
2 004 |
429 |
1 575 |
|||||||||
Düzce |
1 051 |
539 |
512 |
694 |
112 |
582 |
|||||||||
Edirne |
1 065 |
633 |
432 |
674 |
203 |
471 |
|||||||||
Elazığ |
1 218 |
539 |
679 |
940 |
86 |
854 |
|||||||||
Erzincan |
432 |
193 |
239 |
278 |
41 |
237 |
|||||||||
Erzurum |
1 299 |
696 |
603 |
861 |
154 |
707 |
|||||||||
Eskişehir |
3 067 |
1 750 |
1 317 |
1 941 |
412 |
1 529 |
|||||||||
Gaziantep |
4 264 |
2 037 |
2 227 |
3 343 |
634 |
2 709 |
|||||||||
Giresun |
893 |
523 |
370 |
620 |
119 |
501 |
|||||||||
Gümüşhane |
142 |
65 |
77 |
99 |
18 |
81 |
|||||||||
Hakkari |
40 |
4 |
36 |
12 |
2 |
10 |
|||||||||
Hatay |
3 159 |
1 475 |
1 684 |
2 128 |
387 |
1 741 |
|||||||||
Iğdır |
208 |
111 |
97 |
131 |
25 |
106 |
|||||||||
Isparta |
903 |
402 |
501 |
599 |
81 |
518 |
|||||||||
İstanbul |
28 799 |
14 767 |
14 032 |
25 833 |
6 217 |
19 616 |
|||||||||
İzmir |
11 690 |
6 686 |
5 004 |
7 522 |
1 808 |
5 714 |
|||||||||
Kahramanmaraş |
1 900 |
858 |
1 042 |
1 370 |
258 |
1 112 |
|||||||||
Karabük |
669 |
360 |
309 |
354 |
66 |
288 |
|||||||||
Karaman |
471 |
288 |
183 |
303 |
50 |
253 |
|||||||||
Kars |
344 |
154 |
190 |
198 |
33 |
165 |
|||||||||
Kastamonu |
984 |
534 |
450 |
495 |
99 |
396 |
|||||||||
Kayseri |
4 077 |
2 365 |
1 712 |
2 866 |
525 |
2 341 |
|||||||||
Kırıkkale |
834 |
430 |
404 |
528 |
116 |
412 |
|||||||||
Kırklareli |
1 173 |
720 |
453 |
557 |
142 |
415 |
|||||||||
Kırşehir |
581 |
332 |
249 |
358 |
62 |
296 |
|||||||||
Kilis |
387 |
133 |
254 |
291 |
34 |
257 |
|||||||||
Kocaeli |
4 886 |
2 943 |
1 943 |
3 567 |
807 |
2 760 |
|||||||||
Konya |
5 198 |
2 462 |
2 736 |
3 445 |
487 |
2 958 |
|||||||||
Kütahya |
1 140 |
604 |
536 |
691 |
107 |
584 |
|||||||||
Malatya |
1 786 |
898 |
888 |
1 161 |
185 |
976 |
|||||||||
Manisa |
3 260 |
1 831 |
1 429 |
2 085 |
548 |
1 537 |
|||||||||
Mardin |
926 |
313 |
613 |
758 |
95 |
663 |
|||||||||
Mersin |
6 209 |
3 206 |
3 003 |
4 045 |
885 |
3 160 |
|||||||||
Muğla |
2 587 |
1 231 |
1 356 |
2 144 |
389 |
1 755 |
|||||||||
Muş |
220 |
58 |
162 |
172 |
11 |
161 |
|||||||||
Nevşehir |
454 |
209 |
245 |
298 |
47 |
251 |
|||||||||
Niğde |
958 |
470 |
488 |
622 |
94 |
528 |
|||||||||
Ordu |
1 515 |
981 |
534 |
931 |
208 |
723 |
|||||||||
Osmaniye |
1 007 |
519 |
488 |
655 |
128 |
527 |
|||||||||
Rize |
493 |
273 |
220 |
303 |
44 |
259 |
|||||||||
Sakarya |
2 935 |
1 413 |
1 522 |
2 244 |
425 |
1 819 |
|||||||||
Samsun |
3 359 |
1 940 |
1 419 |
2 135 |
381 |
1 754 |
|||||||||
Siirt |
251 |
121 |
130 |
272 |
34 |
238 |
|||||||||
Sinop |
508 |
295 |
213 |
302 |
80 |
222 |
|||||||||
Sivas |
1 531 |
892 |
639 |
700 |
107 |
593 |
|||||||||
Şanlıurfa |
2 981 |
917 |
2 064 |
2 640 |
283 |
2 357 |
|||||||||
Şırnak |
92 |
14 |
78 |
136 |
5 |
131 |
|||||||||
Tekirdağ |
4 892 |
2 784 |
2 108 |
3 211 |
861 |
2 350 |
|||||||||
Tokat |
1 003 |
573 |
430 |
538 |
125 |
413 |
|||||||||
Trabzon |
1 526 |
850 |
676 |
940 |
121 |
819 |
|||||||||
Tunceli |
83 |
37 |
46 |
72 |
10 |
62 |
|||||||||
Uşak |
807 |
484 |
323 |
512 |
99 |
413 |
|||||||||
Van |
996 |
448 |
548 |
532 |
85 |
447 |
|||||||||
Yalova |
1 255 |
481 |
774 |
1 239 |
161 |
1 078 |
|||||||||
Yozgat |
747 |
391 |
356 |
408 |
78 |
330 |
|||||||||
Zonguldak |
895 |
575 |
320 |
519 |
103 |
416 |
|||||||||
TÜİK, Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2021 |
|||||||||||||||
TurkStat, House Sales Statistics, June 2021 |
|||||||||||||||
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) |
|||||||||||||||
Source: General Directorate of Land Registry and Cadastre (GDLRC) |
|||||||||||||||
(1) İpotekli satış, borçlanarak satın alınan konutun kredi teminatını oluşturmak için, yine aynı konutun teminat olarak gösterilmesidir. |
|||||||||||||||
(1) Mortgaged sales are demonstrating the same house as collateral for loan guarantee to build houses purchased by borrowing. |
|||||||||||||||
(2) Diğer konut satışları ipotekli konut satışı dışında kalan satış türlerini kapsamaktadır. |
|||||||||||||||
(2) Other house sales cover the types of sales other than mortgaged house sales. |
|||||||||||||||